110 m² im Turm des Hupfeldcenters ab 01.07.2024 (4. OG)

Direkt vom Eigentümer und provisionsfrei vermieten wir im Turm des Hupfeldcenters ca. 110 m² ab 01. Juli 2024. Der Raum hat durch zwei Seiten Fenster Tageslicht und eignet sich als Büro, Atelier oder auch Musikstudio (unter Einhaltung der Probenzeiten).

Der zweckmäßig ausgestattete Raum liegt in Nord-West-Lage zum Innenhof und ist hell und freundlich. Zwei Außenseiten haben Fensterflächen, die anderen beiden Wände liegen am Treppenhaus bzw. am Flur. Die Erschließung erfolgt über den Aufgang B. Die sanitären Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Raumes am Ausgang zum Treppenhaus.

Die Vermietung erfolgt auf Pauschalpreisbasis, in dem die Kaltmiete, die Nebenkosten, die Heizkosten sowie eine Strompauschale enthalten sind. Die Vermietung erfolgt direkt und provisionsfrei vom Eigentümer. Bei Umsatzsteuerpflicht ist die Umsatzsteuer auf die hier genannte Miete hinzuzurechnen.

Das weithin sichtbare Ludwig-Hupfeld-Center mit seinem markanten Jadeturm prägt die Silhouette Leipzigs und ist ein denkmalgeschütztes und über die Grenzen Leipzigs hinaus bekanntes Gebäude mit einer vielseitigen Mieterschaft.

Es liegt im Westen Leipzigs, nur wenige Autominuten von der BAB 9, dem Stadtzentrum sowie den übrigen Stadtteilen Leipzigs entfernt. Es wird geprägt durch eine vielfältige Mischung von sympathischen, freundlichen Handwerkern, Gewerbetreibenden, StartUps, Künstlerinnen und Künstlern und mehr. Für das Center spricht die vielfältige Mieterschaft, die uns zum großen Teil bereits seit vielen Jahren begleitet.

Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür. Zur Straßenbahn (Georg-Schwarz-Straße), S-Bahn und Regionalbahnen (Bahnhof Leutzsch) sind es gerade einmal 10 bis15 Minuten Fußweg. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im Bereich des Aufgangs A reichlich vorhanden; für PKW findet sich im Umfeld ebenfalls immer ein Stellplatz.

Einzelne andere Flächen sind auf Anfrage verfügbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.